益阳房价“现涨” 梓山湖板块受关注

本地热点新闻排行腾讯房产·益阳站2017-08-02 11:05

细心的购房者可能会发现,最近益阳的房价在悄无声息中“涨”了起来,今年1-5月住宅网签均价4527.05元/㎡,同比增长13.64%,单就上个月的均价来说,住宅均价4648.89元/㎡,环比增长5.99%,同比增长12.91%。为什么今年以来,益阳的房价开始进入小幅“增长模式”?

益阳房价“现涨” 梓山湖板块受关注

益阳房价“现涨” 梓山湖板块受关注

益阳房价的上涨,并不是凭空出现,而是有迹可循的。

时间回溯到到2016年,记得春节刚过,一线城市的楼市突然进入高烧模式,随后迅速蔓延至二线城市,这一烧就持续了半年多,一二线城市房价轮翻出现暴涨,无论是成交量还是价格都快速上涨,京、沪、深等个别城市更是重现久违多年的抢房现象。

光是2016年上半年,一线城市住宅价格就累计上涨12.79%,和2015年同期相比,涨幅扩大7.62个百分点。拿北京来说,房价从2016年2月初的3万多,一路高歌猛进,到年底已经超过6万,涨幅80%;我们大长沙也没逃过房价高烧的命运,2016年长沙全年内六区均价8460元/㎡,同比上涨12%,其中梅溪湖板块由7000翻到15000,2016年碧桂园以超8000的土地价拿下滨江新城的地块,而2015年周边的房价才8000不到。房价上涨的这把火,幅度之大,全国百分之八十的城市都受其波及,时间跨度之长,直到如今还有像益阳这样的三四线城市还在文火慢烧。

从2016年房价一路高扬的的姿态到2017开春房价依旧热度不减的行情,央妈的政策在房价高扬的路上出台个不停,今年年初的限贷限购政策波及到三四十个城市,长沙318新政、520新政连番出击,市场调控不断升级,然而,房价真的就跌了吗?然并卵,1-5 月全国商品房销售均价同比上涨 3.8%,涨幅收窄 0.1 个百分点,注意,只是窄幅收了那么一点点。过山车式的行情是不是也跟你的心情一样忽上忽下?

如今,早早买房的人喜笑颜开,没有买房的人依旧在左右徘徊的路上。所以前人诚:不骗你,买房这件大事一定要趁早!

益阳房价“现涨” 梓山湖板块受关注

益阳房价“现涨” 梓山湖板块受关注

买房要趁早,更要看发展、看地段。

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